Sachverständigentätigkeit

Sachverständiger für Schädlingsbekämpfung

Wenn aus einem Befall eine Rechtsfrage wird, hilft keine Bekämpfung weiter, sondern eine Feststellung. Thomas Nachtigall ist nach ISO EN 17024 zertifizierter Sachverständiger. Er nimmt Befunde unabhängig auf, benennt die Ursache und hält beides so fest, dass es vor Gericht Bestand hat.

Thomas Nachtigall Ihr Sachverständiger für Schädlingsbekämpfung, zertifiziert nach ISO EN 17024

Zwei Rollen, klar getrennt

Wer bekämpft, sollte nicht begutachten

Nachtigall Hygiene-Technik ist ein Schädlingsbekämpfungsbetrieb. Die Sachverständigentätigkeit ist etwas anderes und sie muss etwas anderes bleiben. Ein Gutachten ist nur so viel wert wie die Unabhängigkeit dessen, der es schreibt.

„Wo ich begutachte, biete ich die Bekämpfung nicht an. Wer mich als Sachverständigen beauftragt, bekommt eine Feststellung, kein Angebot.“

Thomas Nachtigall

Typische Anlässe

Wenn nicht mehr die Frage ist, wie man den Befall beseitigt, sondern wer ihn zu verantworten hat

Zwischen Mieterin und Vermieter steht plötzlich die Frage, wer für den Befall aufkommt. Eine Versicherung will wissen, ob der Schaden vermeidbar war. Ein Bauherr fragt sich, warum in seinem zwei Jahre alten Neubau bereits Tauben nisten. In all diesen Fällen geht es um Ursache, Verantwortung und Beweis.

Mietstreit

Wer hat den Befall zu verantworten und wer trägt die Kosten

Beweissicherung

Den Zustand vor Sanierung, Umbau oder Übergabe belastbar festhalten

Prüfung fremder Arbeit

War die durchgeführte Bekämpfung fachgerecht, ausreichend und dokumentiert

Versicherung und Immobilienkauf

Umfang, Ursache und vermeidbare Schäden fachlich einordnen

Einen Fall klären, bevor er eskaliert?

Schildern Sie kurz, worum es geht. Sie erfahren ehrlich, ob ein Gutachten der richtige Weg ist.

Thomas Nachtigall

Thomas Nachtigall

Sachverständiger nach ISO EN 17024

über 45 Jahre Praxis im Bergischen Land

Gutachten und Beweissicherung

Ein Befund, der standhält

Ein Gutachten ist mehr als eine Einschätzung. Es hält fest, was vorgefunden wurde, wie es dokumentiert ist und welche Ursache sich fachlich belegen lässt. Diese Nachvollziehbarkeit entscheidet, ob es im Verfahren trägt.
Ortstermin mit DokumentationBefund, Fotos und Messungen, vollständig und nachvollziehbar erfasst.
UrsachenanalyseWoher der Befall kommt und über welchen Weg, nicht was vermutlich passiert ist.
Bewertung bisheriger MaßnahmenOb die durchgeführte Bekämpfung fachgerecht, ausreichend und dokumentiert war.
Schriftliches GutachtenIn verwertbarer Form, gegliedert nach Sachverhalt, Feststellung und Bewertung.
Erläuterung im TerminAuf Wunsch mündlich vor Gericht oder im Gespräch mit den Beteiligten.
Befundaufnahme am Bett mit Taschenlampe

Erst die Einschätzung, dann das Gutachten

Schildern Sie den Fall am Telefon. Thomas Nachtigall sagt Ihnen, ob ein Gutachten überhaupt weiterhilft. Manchmal reicht eine fachliche Stellungnahme und manchmal ist die Sache auch ohne Gutachten klar.

Gut zu wissen

Was ISO EN 17024 bedeutet

Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist eine Personenzertifizierung. Sie gilt für Thomas Nachtigall persönlich, nicht für den Betrieb. Jede zertifizierte Person durchläuft dasselbe Prüfverfahren, muss sich jährlich fortbilden und wird alle zwei Jahre erneut überprüft.

Siegel Sachverständiger nach ISO EN 17024

Prävention statt Bekämpfung

Die meisten Probleme entstehen am Zeichenbrett

An vielen modernen Gebäuden sieht man, dass Architekt oder Planer den Schutz vor Schädlingen nicht mitgedacht haben. Eine flache Fensterbank ist für Tauben eine Einladung, denn sie brauchen genau diese ebene Auflage zum Nisten.

Nachträglich werden dann Spikes montiert, sichtbar an Gebäuden, bei denen sonst jede Fuge geplant war. Eine schräge Ausführung hätte das von Anfang an verhindert, ohne Mehrkosten und ohne sichtbare Nachrüstung.

Solche Details fallen in der Planung niemandem auf, weil Schädlingsprävention kein eigenes Gewerk ist. Sie fällt zwischen Architektur, Bauleitung und Betrieb hindurch und landet Jahre später als laufende Kostenstelle bei der Verwaltung.

Vorträge und Schulungen

Fachwissen, das ankommt

Thomas Nachtigall hält Fachvorträge und Schulungen. Im Mittelpunkt stehen die, die Schädlingsprävention mitplanen oder verantworten müssen. Grundlage sind Fälle aus über 45 Jahren Berufsalltag statt Lehrbuchbeispielen.

Architekturbüros Bauträger Wohnungsgenossenschaften Spar- und Bauvereine Hausverwaltungen kommunale Bauämter
Vortrag anfragen

So läuft eine Beauftragung

In drei Schritten zum Gutachten

Schritt 01

Fall schildern per Telefon, Foto und Notiz, Illustration

Fall schildern

Kurz am Telefon oder über das Formular. Sie erhalten eine erste Einschätzung, ob ein Gutachten weiterhilft.

Schritt 02

Fachkraft beim Ortstermin am Haus, Illustration

Ortstermin

Aufnahme des Befunds vor Ort, mit Fotos, Messungen und vollständiger Dokumentation.

Schritt 03

Fachkraft bei der Erstbegehung eines Gebäudes, Illustration

Gutachten

Schriftliche Ausarbeitung, auf Wunsch mit mündlicher Erläuterung im Termin.

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Nachtigall Hygiene-Technik

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Sachverständiger nach ISO EN 17024 VFöS e. V. BNI IHK Ausbildungsbetrieb